vrijstaande hoeve / verkocht

Vierseitenhof00053
Vierseitenhof00002
Vierseitenhof00004
Vierseitenhof00009
Vierseitenhof00010
Vierseitenhof00012
Vierseitenhof00014
Vierseitenhof00016
Vierseitenhof00018
Vierseitenhof00019
Vierseitenhof00020
Vierseitenhof00023
Vierseitenhof00025
Vierseitenhof00027
Vierseitenhof00029
Vierseitenhof00032
Vierseitenhof00034
Vierseitenhof00040
Vierseitenhof00042
Vierseitenhof00043
Vierseitenhof00045
Vierseitenhof00049
Vierseitenhof00050
Vierseitenhof00051
Vierseitenhof00053
Vierseitenhof00054
Vierseitenhof00055

vrijstaande hoeve / verkocht

Authentiek, zeer ruim en karaktervol, dat is wat deze grote hoeve het beste typeert. In een van de schuren vind je bijvoorbeeld een nog werkende korenmolen waarmee de boer graan maalde voor zijn dieren (o.a. paarden). Het opvallende ruime hof kom je binnen via zo’n grote toegangspoort. Wij zijn ook erg enthousiast over bijvoorbeeld de voormalige paardenstallen die nog intact zijn. En hier rook je nog je eigen worsten of paling in de authentieke rookoven.

ligging

over de boerderij…

Het imposante krijtkleurige pand met de langgerekte gevel en de voor de streek typerende grote toegangspoort valt direct op in het rustige dorpje. Het interieur is grotendeels nog in authentieke staat, inclusief wijnkelder, serre aan de hofzijde, woonkamers, slaapkamer, zolderkamer en zolder. Naast een groot woonhuis vind je voormalige paardenstallen, koeienstal, werkplaatsen, graanzolders, een grote cour etc. Het geheel biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bed & breakfast (wellicht inclusief paardenpension voor reizigers te paard), ateliers, werkplaats, appartementen etc.

landelijke omgeving vlakbij wijnbouwgebied Saale Unstrut, kastelen & kloosters

Het landelijke dorpje waar deze boerderij staat telt ca. 550 inwoners en is omringd door velden, weilanden en bossen. Op ca. 6 kilometer afstand vind je in twee richtingen dorpen waar alle voorzieningen voorhanden zijn zoals supermarkten, kaaswinkel, bloemenzaak, eethuisjes etc.. Het dorpje is onderdeel van Landkreis Burgenlandkreis en ligt tegen wijngebied Saale-Unstrut aan. Dit eeuwenoude wijngebied met de vele wijnhuizen, wijnbergen , kloosters en imposante kastelen geef je vanzelf een vakantiegevoel. De Geiseltalsee (een groot meer) met stranden en jachthavens en de rivier de Saale en de Unstrut zijn ware toeristische trekpleisters! Zin in stedelijk vermaak? Steden zoals Erfurt, Weimar, Jena, Halle, Leipzig vind je op ongeveer een uurtje rijden. De Harz, een gebergte, is ongeveer een uurtje rijden. Naar Berlijn rijd je in ongeveer 2 uur en 15 minuten.

onderhoud: alle daken vernieuwd inclusief de schuren

In de afgelopen jaren zijn alle daken van zowel het woonhuis als alle andere gebouwen vernieuwd. Daarbij zijn zogenaamde ‘Biberschwanz’ dakpannen gebruikt (platte halfronde aardewerken pannen). Dit betrof een gigantische investering die ver boven de vraagprijs ligt. U dient rekening te houden met verdere renovatiewerkzaamheden aan onder andere de elektrische installatie. Het interieur is geheel naar wens in te vullen.

perceel: ruime binnenplaats en 1500 m2 tuin met boomgaard

De totale perceeloppervlakte is ca. 2.900 m2 (1.400 m2 hof en 1.500 m2 tuin met boomgaard). De huidige eigenaren hebben aangegeven dat de mogelijkheid bestaat om een extra stuk weiland te pachten (dit land blijft echter in de familie en is niet te koop).

woonoppervlakte van de hoeve

Het aantal m2 woon- en gebruiksoppervlakte? Veel, heel veel! Het aantal kamers? Veel (meer dan 10)! zie de foto’s. Meer zien? Maak een afspraak en kom het met eigen ogen zien!

neem contact met ons op!

naam (verplicht)

email (verplicht)

onderwerp

bericht